【物业费是按月还是按年】物业费基本上都是按月计算的 。小区物业管理处有专门的物业费收取明细表 ， 一般是按照房屋建筑面积、每平方米价格、具体收费标准等，一月一计算物业费 。同时，物业会在业主群提醒缴费，或贴出缴费通知单，让业主注意缴费时间 。只不过业主缴纳物业费的频次比较灵活 ， 并非强制性的，会有按月、按季度、按年的区别，具体缴纳频次业主可依照与物业签订的服务协议来确定 。另外要注意所在小区物业费收取形式，有些小区直接委托给银行，这需要业主到银行开户并存入一定金额进行缴费 。

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