文章插图
1、贷款利率由原来的浮动利率改为由LPR引导的贷款利率 。新的LPR报价按照公开市场操作利率加点形成，目前LPR每月报价一次 ， 报价日期为每月的20日 。各地的房贷利率都是在LPR利率基础上加点报价的 。
2、根据人民银行公告，可以将房贷转换为LPR定价 ， 或转为固定利率 。如果转为LPR，市场化程度更高，未来LPR下降，利率水平也会随之下降 。
【个人贷款转LPR什么意思】3、转换时，按照“等价转换”的原则 ， 用购房者现有的利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮动”(做乘法)转换为LPR加点(做加法) 。
4、加点的数值=您现在的利率水平-2019年12月发布的LPR 。加点的数值确定后，以后都固定不变 。

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