马上2021年民法典就要实施了，民法典新规定，要业主大会表决一般事项“应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”，简称双2/3 。
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【民法典双三分之二到底怎么算】这个开会门槛比原先的双1/2参会提高了33%，很多宣传《民法典》的文章说，已参会投票只要一半以上赞同就可以了，降低了业主表决的门槛，实际情况是大多数时候正好相反！如果人数不够大会都无效了，何来表决通过皮之不存，毛将焉附简单计算一下，只要所表决的事项投票者中有超过75%赞同，就实质性提高了门槛，而大部分业主大会表决的事项都能超过这个75%的投票者赞同率 。但是最根本点还不在这里，最根本点是这一参会门槛会成为一个漏洞被反对者所利用 。
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