云丁智能公寓管理系统

从创业期进入精耕期，长租公寓如何突破发力？北京，中国北方最为发达的城市，二三产业在北京占有重要比重。发达的二三产业每天吸引着成千上百的年轻人怀揣着梦想来到这座城市，预备打下一份属于自己的天地。【云丁智能公寓管理系统】

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根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的2019年上半年北京市经济运行情况显示，2019年上半年北京市实现地区生产总值15212.5亿元。上半年北京市城镇调查失业率都运行在5%的年度预期目标之内：一季度为4%，比上年同期低0.2个百分点；二季度是4.2%，与上年同期持平，总体保持稳定。

北京具有稳定持续的经济吸引力，但城市新增土地有限，让使得租住难题成为城市发展的新问题。如何给城市打拼者提供高质量，安全可靠，丰富多彩的居住环境成为城市管理者，企业经营者共同思考的重点。利用北京存量土地改造的北京石景山37度公寓走进一些租房人的视野。

创业公社：聚焦城市更新，打造存量资产改造生态闭环

近年来，我国大城市已从增量时代进入存量时代，城市更新成为城市发展的新增长点。2014年以来，《北京城市总体规划（2016年-2030年）》及《关于推进首钢老工业区改造调整和建设发展的意见》等文件的发布落实，为存量资产改造奠定了政策基础，存量更新空间广阔。在此大背景下，创业公社快速抢占存量地产高地，打造城市更新全产业链条。

作为一家以国有资本为主导的长租公寓运营机构，创业公社主营业务以办公空间管理为核心，集成公寓、商业、停车、企业服务等多业态配套的一站式全链条服务，打造人与空间连接为核心的一站式新融合体。目前，在园区办公方面，创业公社在北京、哈尔滨、厦门、天津、烟台、唐山等地，运营项目面积超过50余万平方米。为解决园区创业者租房贵、租房难的痛点，2015年创业公社开始涉足长租公寓领域，37度公寓应运而生。“37度是人体最舒适的温度，公寓以此命名，是期待入住青年对工作和生活保持热情，通过日常交流成为好友”，相关负责人表示。

从创业期进入精耕期，长租公寓如何突破发力？

作为住房租赁市场的主力军，长租公寓凭借多元化、高品质的产品与服务，以及智能化社区等优势，受到“新市民”的欢迎，整个行业正从创业期进入精耕期。从创业期进入精耕期，长租公寓行业的突破点在哪？

创业公社相关负责人表示：回归客户需求是首要，持续为客户创造价值是破局要点。

北京石景山37度青年公寓，原是首钢青年职工单身宿舍，首钢整体搬迁后，空置宿舍经过改造，成为以高端白领、创业青年为主的兴趣爱好垂直社交社区。

在品质上，为吸引“新市民”，37度公寓在产品设计、装配等方面进行了升级，提供多元设计风格的不同房型，配套设施齐全又独具特色。

服务上，提供24小时管家服务，家电维修、保洁、收发快递等标准化服务全方位满足用户需求。

维修

保洁

同时，在科技上，引入智能公寓管理系统，通过门禁防护系统、24小时监控、智能门锁、APP等科技手段提升运营效率，让住户更便捷、舒心。

6年的发展过程中，创业公社在长租公寓领域不断创新，早在2017年12月，便是首批入驻“CCB”（建融公寓租赁系统）的企业之一。2019年，创业公社入选第一届住房租赁产业联盟理事单位，携手建信住房，打造“长租即长住，长住即安家”新住房理念。

37度公寓：有温度的高品质公寓让租客生活无忧

如果把上述三方面努力定义为“回归用户需求”，在社区运营部分，则更接近于“为客户创造额外价值” 。这也是37度公寓区别于其他公寓品牌的核心竞争力。

为丰富租户的社交生活，公寓建立了属于青年创客的“圈子”文化。公寓每层配备一个主题公区，包括：联合办公区、图书馆、影视厅、悦舞舞蹈俱乐部、健身房、共享厨房。免费举办定期樊登读书会线下沙龙、烧烤轰趴、相亲交友、观影沙龙等活动，以公寓为载体形成兴趣交流圈。使公寓在满足基本住宿的同时，真正形成了基于兴趣爱好的垂直社交模式。

创业公社37度公寓最明显的一个特点是，目标群体以在产业园区创业、在科技型企业就业的大学毕业生、白领为主。随着冬奥会正式进入“北京时间”，创业公社以办公空间管理为核心，集成公寓配套、商业配套、企业服务等多业态配套，为冬奥和园区发展提供全链条配套服务，打造生态闭环。公寓配套一般布局在距离园区三四公里的半径范围内，且有班车接送，有效打通大城市通勤微循环，推进“职住平衡”，缓解城市交通压力。

截至目前，创业公社旗下共拥有“37度青年公寓”、“37度蓝领公寓”及以中高端租户为主的“37度比邻公寓”三大公寓子品牌。
房屋租赁管理系统哪个好？房屋租赁管理系统的话，建议用蘑菇伙伴，相比其他房屋租赁系统的话，更方便；
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公寓怎样才能好租？短租公寓哪个平台好？
如今的公寓类型确实是很多，有些人在选择的时候会比较纠结，不知道哪些比较好。那么可先分析公寓怎样才能好租以及短租公寓哪个平台好，找到合适的品牌，那么以后就会有更好的保障。另外本来租公寓就是比较简单的，只不过有很多公寓的品牌类型，所以大家要从几个角度来判断，包括交通、地段和价格定位等等。
公寓怎样才能好租？
1、地段
该地段处于关外与关内交界的地方，发展前景一路看好，周边配套的设施应有尽有，大型娱乐场所超市影院在周围均有分布。
2、定位
该区域定位为青年人及创业者提供一个住房、工作、休闲、娱乐一体式服务的青年社区公寓，一共只有两家。
3、交通
距离地铁口1公里，步行15分钟左右，相比于其他品牌公寓地理位置不是很占优势，地理位置处于中游水平。
4、配套设施
硬件配套（公寓智能配套等）、软件配套（公寓管理系统专业运营团队等）。
公寓采用市场上最先进的智能硬件配套管理，辅助最先进的租房管理saas系统，5位专业公寓运营团队人员通力协作。
短租公寓哪个平台好？
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2、小猪短租
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3、途家
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上面的相关介绍是公寓怎样才能好租以及短租公寓哪个平台好等具体的内容，大家如果觉得自己的生活质量不是很高，那么可以选择环境质量比较好的公寓。这些公寓不管是在交通定位，还是地段和配套设施，其实都比普通的居民房有更高的质量保障，也能虽然价格贵一点，但是对大家的生活会有比较明显的改善。