许昌市物业管理条例

跪求~~《许昌市物业管理服务收费实行政府指导价管理办法》（许价【2003】91号）全....1，详情请咨询您当地的物价局最准确的。
2，法律，请参阅下列相关文件。
3，看物业服务合同，服务的范围一般包括：
1物业共用部位维修，养护和管理的公用部分（物业资料见附件三）;
2物业共用设施设备的运行，维修，养护和管理（物业共用设施设备的详细信息，请参阅附件IV）
物业共用部位和相关场地的环境卫生，垃圾收集，拆卸和运输及雨水，污水管道的疏通; BR /> 4 。养护和管理的公共绿地;
5 。车辆停放管理;
公共秩序维护，安全等事项的协助管理;
7 。装饰装修管理服务;
物业档案资料管理。

，按照价格法的规定，政府价格主管部门的职责：制定价格，按照定价权限和范围，管理，监督和调节的价格。价格包括商品价格和服务价格。根据人民政府，内蒙古自治区订购第159号“内蒙古内蒙古自治区地区营业服务价格管理办法”，物业费价格，政府定价，政府指导价的管理范围。
二，根据该“通知”的公告（内蒙古自治区定价目录）（计价字[2003]第1号）提供授权的小区的物业服务，物业价格联盟民政局，市人民政府价格主管部门定价。乌兰察布市物业管理服务及收费实施办法“等级”的2O03共同的基础，工商局，建设局，乌兰察布市物业管理条例“国务院办公厅，国家发展和改革委员会，财政部，建筑，物业服务管理办法自治区计委，建设部“内蒙古自治区部，物业管理费暂行规定”，在深入调查研究，广泛听证会的基础上发展起来。因此，按照定价权限和范围制定的价格，实施价格管理，价格管理部门的责任，他们是不矛盾的。
许昌市城市市容和环境卫生管理条例第一章　总则第一条　为了加强城市市容和环境卫生管理，创建整洁、优美的城市环境，营造文明、和谐的城市氛围，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市市区建成区和各县（市、区）实行城市化管理的区域。
实行城市化管理区域的具体范围，由市、县（市、区）人民政府划定、公布。第三条　城市市容和环境卫生管理工作实行统一领导、分级负责、属地管理、部门联动、公众参与与社会监督相结合的原则。第四条　市、县（市、区）市容环境卫生行政主管部门负责本行政区域的市容和环境卫生管理工作。
街道办事处、乡镇人民政府按照职责分工负责本辖区城市市容和环境卫生管理工作。
公安、工商、规划、水务、环保、交通运输、住房城乡建设、卫生计生、文化广电新闻出版、食品药品监管等有关部门按照各自职责，共同做好市容和环境卫生管理工作。第五条　市、县（市、区）人民政府应当将市容和环境卫生事业纳入国民经济和社会发展规划，保障所需经费，推广先进技术，完善基础设施，提升服务水平。第六条　任何单位和个人应当自觉维护城市市容和环境卫生，有权对违反城市市容和环境卫生规定的行为进行劝阻、举报、投诉，市容环境卫生行政主管部门应当建立相应的处理和反馈制度。
鼓励单位和个人为城市市容和环境卫生工作提供技术、资金支持，开展志愿服务活动。第七条　提倡和鼓励社区居民委员会组织居民制定维护市容和环境卫生的公约，动员居民参加市容和环境卫生治理工作。第八条　市、县（市、区）市容环境卫生行政主管部门和文化广电新闻出版、教育、水务、旅游等有关部门，以及车站、公园、商场、旅游景点等公共场所的经营和管理单位，应当加强对市容和环境卫生科学知识的宣传教育，增强市民维护市容和环境卫生的意识。
本市广播、电视、报刊、互联网等媒体应当安排市容和环境卫生方面的公益性宣传内容。第二章　市容和环境卫生责任区制度第九条　市容和环境卫生实行责任区管理制度。责任区和责任人按照下列规定划分：
（一）城市主次干道、桥梁、隧道、地下通道等城市公共区域由市容和环境卫生专业单位负责；
（二）住宅区、城中村实行物业管理的，由物业服务企业负责；未实行物业管理的，由街道办事处或者乡镇人民政府负责；
（三）集贸市场、展览展销场所、商场、宾馆、饭店等场所，由经营者负责；无经营者的，由所有权人负责；
（四）公路、铁路、车站、码头、停车场、公交站点等，由经营者负责；无经营者的，由管理者负责；
（五）公园、广场、绿地、景区以及文化、体育、娱乐等公共场所，由经营者负责；无经营者的，由管理者负责；
（六）机关、团体、部队、企事业单位由本单位负责；
（七）河、湖等公共水域以及岸线由管理单位负责；
（八）在建工地由施工单位负责；待建工地由产权单位负责；拆迁工地由属地政府（管委会）负责；
（九）报刊亭、阅报栏、早餐亭、户外广告设施、邮政信箱、箱式变电间、通信交接箱、井（箱）盖等设施和空中架设的管线，由经营者负责；无经营者的，由所有权人负责；
（十）公共厕所、化粪池、垃圾中转站以及其他环境卫生设施，由管理单位负责。
市容和环境卫生管理责任区和责任人不明确的，由所在地的县（市、区）市容环境卫生行政主管部门确定；跨县（市、区）的由市市容环境卫生行政主管部门确定。
市容环境卫生行政主管部门应当将划分和确定的责任区书面告知责任人。第十条　市容和环境卫生责任人的责任：
（一）保持市容整洁，无占道经营、店外经营、乱贴乱画、乱挂乱晒、乱摆乱放、散发广告、违规设置牌匾等行为；
（二）保持环境卫生清洁，无暴露垃圾、粪便、污水和引发病媒生物孳生的其他污染源，水域无明显聚集漂浮物和污染物；
（三）按照规定设置市容和环境卫生设施，保持整洁、完好；
（四）遇有降雪结冰，及时清除冰雪。第十一条　实行“门前三包”责任制。临街两侧的单位、门店、住户负责搞好各自门前所属（辖）的卫生、绿化和秩序。第十二条　市容环境卫生行政主管部门组织实施市容和环境卫生责任区管理制度，落实市容和环境卫生工作，负责市容和环境卫生的监督、检查及考核。
物业条例全文最新规定是什么对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例的法律责任等内容作出了规定。其中规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，由业主委员督促限期交纳后仍然逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
有什么法律法规管理条例规定生活小区户外不准晾晒衣服/被子吗？【许昌市物业管理条例】以广东省为例，有相关规定生活小区户外不准晾晒衣服/被子，但是只要符合不影响市容的话就不会被处罚或者责令纠正。

文章插图
按照广东省《城市市容和环境卫生管理条例》第十规定，一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。
有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：
（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；
（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；
（三）在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；
也就是说，阳台或者窗外悬挂或者堆放物品的，不能有碍市容市貌。
扩展资料：

所以凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除。
逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。当事人对行政处罚决定不服的，可以自接到处罚通知之日起15日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议。
广东省人民政府-城市市容和环境卫生管理条例