维修基金可以拖住不交吗

维修基金可以不交吗维修基金不能不交，按照国家的相关规定维修基金是必须要支付的，用于房屋保修期满之后，主体结构以及公共设施和部位更新改造工程的费用，而且这笔费用是专款专用，前期是由开发商戴维收取之后会转存到专用的账户当中，在使用的时候需要经过业主大会的书面批准，并且2/3以上业主同意才能够使用。

五种紧急情况可以启用维修基金：

1、出现电梯故障，并且经过有关部门确定之后，已经危及到人身安全。

2、外墙墙面有脱落危险、屋顶渗漏等问题已经严重影响到了房屋的使用和安全。

3、排水管道堵塞、漏水影响正常使用的也可以按照应急程序进行申请使用。

4、消防设施损坏，消防部门出具整改通知书之后可以加快申请的程序。

5、危及房屋使用安全、影响业主正常生活的其他紧急情况。吉屋房产百科，更多买房必须知识

房屋维修基金可以不交吗日常生活中，当消费者们在购买房子的时候一定要做好预算的规划，因为买房除了需要支付一笔房款之外，还要准备一些其他的费用，比如房屋维修金、装修费用等等。那么，房屋维修基金可以不交吗？房屋维修基金如何计算呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、房屋维修基金可以不交吗？
不行。根据规定：业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。一般情况下，房屋维修基金可以由物业代收，或者业主们也可以直接交到开发公司的工作人员手中。此外，维修基金一般使用在这些地方：公共设备、物业公共部位、共用设施等等，而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。
二、房屋维修基金如何计算？
1、根据相关的规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例是多层的计算方法为：购房人付百分之一点五，出售人付百分之六；高层：购房人付百分之一点五，出售人付百分之十二。
2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积七十一点八八元，高层每平方米建筑面积一百四十三点七六元。
3、需要注意的是：房屋维修基金是由所有的业主一起缴纳的，所以属于所有业主共有，但一般都是由业委会拥有管理的权利。
编辑总结：上文给大家介绍了房屋维修基金可以不交以及房屋维修基金如何计算的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房屋维修基金有关的精彩内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多与此相关的内容哦！
维修基金可以不交吗

文章插图
【法律分析】：不行。根据规定业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。维修基金一般使用在这些地方:公共设备、物业公共部位、共用设施等等,而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
【维修基金可以拖住不交吗】【法律依据】：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

维修基金不交可以吗维修基金不交可以吗
维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
房屋公共维修基金收费标准是什么
1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的。这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、是否为多层住宅，房屋构造的不同维修基金的收费标准也有不同。以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
3、但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
4、由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等。国家规定此类基金使用所有权归户主所有，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。