银行贷款签免还协议是真的吗？银行贷款签免还协议是真的吗？没有看到过这回事，连地震等自然灾害造成的房屋毁灭都不给减免抵押贷款的银行会做出这等事情？肯定不是真的~
银行呆帐贷款签免还协议是真的吗
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呆账是指是已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项 。呆账是未能及时进行清账的结果，又指因对方不还而收不回来的财物 。
银行对呆账有严格认定标准和流程，呆帐贷款签订免还协议就意味着呆账核销，因此不能随便签订，必须看协议中的免还”呆账“是否符合呆账认定的标准和详细条款是否符合法律和法规 。
商业银行、股份制商业银行普遍执行的是贷款四级分类制度 。贷款四级分类制度，是把贷款划分为正常、逾期、呆滞、呆账，后三类，即“一逾两呆”合称为不良贷款 。这是计划经济体制下为财政税收政策服务的分类方法，不良资产界定的标准为期限：贷款本息拖欠超过180天以上的为“逾期”，贷款利息拖欠逾期三年为“呆滞”，贷款人走死逃亡或经国务院批准的为“呆账” 。呆账核销必须遵循严格认定条件，提供确凿证据，严肃追究责任，逐户、逐级上报、稽核和审批，对外保密，账销案存的原则 。
以下情况可以认定为呆账：
1）借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行呆账漫画追偿后，未能收回的债权；
2）借款人死亡，或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或者死亡，金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿，并对担保人进行追偿后，未能收回的债权；
3）借款人遭受重大自然灾害或者意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿后，确实无力偿还部分或者全部债务，金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后，未能收回的债权；
4）借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经营活动，被县级及县级以上工商行政管理部门依法登出、吊销营业执照，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；
5）借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经营活动或下落不明，未进行工商登记或连续两年以上未参加工商年检，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；
6）借款人触犯刑律，依法受到制裁，其财产不足归还所借债务，又无其他债务承担者，金融企业经追偿后确实无法收回的债权；
7）由于借款人和担保人不能偿还到期债务，金融企业诉诸法律，经法院对借款人和担保人强制执行，借款人和担保人均无财产可执行，法院裁定终结、终止或中止执行后，金融企业仍无法收回的债权；
8）对借款人和担保人诉诸法律后，因借款人和担保人主体资格不符或消亡等原因，被法院驳回起诉或裁定免除（或部分免除）债务人责任；或因借款合同、担保合同等权利凭证遗失或丧失诉讼时效，法院不予受理或不予支援，金融企业经追偿后仍无法收回的债权；
9）由于上述1至8项原因借款人不能偿还到期债务，金融企业依法取得抵债资产，抵债金额小于贷款本息的差额，经追偿后仍无法收回的债权；
10）开立信用证、办理承兑汇票、开具保函等发生垫款时，凡开证申请人和保证人由于上述1至9项原因，无法偿还垫款，金融企业经追偿后仍无法收回的垫款；
11）按照国家法律法规规定具有投资权的金融企业的对外投资，由于被投资企业依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格的，金融企业经清算和追偿后仍无法收回的股权；
12）金融企业经批准采取打包出售、公开拍卖、转让等市场手段处置债权或股权后，其出售转让价格与账面价值的差额，可认定为呆账 。
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1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前稽核会更加严厉 。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一 。
3、找贷款公司 。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物 。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的 。
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如果签订“免还协议”不用偿还贷款，只能和发放贷款银行签订才有效，并看清楚相关条款，此类协议专业性较强，如有必要应当找律师咨询 。如果和中介机构签订银行贷款的免还协议，一旦银行追偿，此类协议将被认定无效，而且还有可能涉嫌“欺诈”，不仅承担还款责任，还可能承担法律责任 。
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此类业务，所谓签订“免还协议”就不用归还贷款，而且还可能得到一笔回报 。这只来自社会上一些中介机构，而非银行 。签订这类协议不仅需要“牺牲”个人信誉，同时处理不慎有可能惹上法律上的纠纷
，如果签订“免还协议”不用偿还贷款，只能和发放贷款银行签订才有效，并看清楚相关条款，此类协议专业性较强，如有必要应当找律师咨询 。如果和中介机构签订银行贷款的免还协议，一旦银行追偿，此类协议将被认定无效，而且还有可能涉嫌“欺诈”，不仅承担还款责任，还可能承担法律责任 。所以借一万到手5000不用还的贷款是假的，祝您生活愉快，谢谢提问
银行呆账贷款签30年免还协议是真的吗？不是真的 。
《贷款通则》对其有相应的规定：
第三十四条不良贷款系指呆账贷款、呆滞贷款、逾期贷款 。呆账贷款，系指按财政部有关规定列为呆账的贷款 。呆滞贷款系指按财政部有关规定 。
逾期（含展期后到期）超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款 。
扩展资料：
《贷款通则》相关法条：
第三十五条根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保 。
贷款人的工作人员对单位或者个人强令其发放贷款或者提供担保未予拒绝的，应当依照规定给予纪律处分，造成损失的应当承担相应的赔偿责任 。
第三十六条自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案 。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止 。
【贷款免还业务】-《贷款通则》
建行对企业有免还本金只付利息的企业贷款吗建行对企业有免还本金只付利息的企业贷款 。建行已与2019年上线了小微快贷无还本续贷功能，只要是经营正常、征信良好，符合建行规定的企业均可享受贷款无还本续贷功能，无需企业筹措还款资金，系统审批为客户自动续贷 。“无还本续贷”是中山建行针对在建行办理了小微快贷业务，经营正常、信用良好的小微企业提供的续贷措施 。不论是线上的信用贷款，还是线下的抵押贷款，企业只要符合建行的信贷业务规定，无需归还前次贷款本金，系统自动审批为企业延长贷款期限，能有效的降低企业融资成本，满足小微企业信贷融资需求 。