卖房子中介费怎么算卖房中介费收取:房产交易金额10万元以下(含10万元)收取2%；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按1%收取；超过100万元的，按0.5%收取 。中介收取的服务费应该是以每笔交易金额为单位计算，而不是买卖双方分别计算 。
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房屋买卖的佣金是多少？
1.更高的房屋销售佣金是3%(包括买卖双方的佣金) 。如果擅自提高收费属于违法行为，需要由物价检查机构依据相关法律法规进行处罚 。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪费是房地产专业经纪人接受委托担任中介时收取的佣金 。房地产经纪费根据代理项目不同，收费标准也不同 。
2.多年来，房地产中介服务的佣金收费一直由政府指导 。第一，两党平分秋色 。二是按总价分段累进，市物价局价格管理处处长董表示，实行市场调节价后，具体提成由买卖双方和中介协商确定，并在合同中明确买卖双方分摊的金额，体现“优质优价、质价匹配”的市场原则 。
3.房屋租赁代理费，不论租期长短，均按半个月至一月的销售租金标准，经双方协商一次性收取 。房屋买卖中介费按销售总价的0.5-2.5%计算 。实行独家代理的，经委托方与房地产中介机构协商，收费标准可适当提高，但较高比例不得超过销售价格的3% 。
房屋中介费怎么收费的？1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金 。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用 。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来 。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同 。
2、收一个月的房租费用 。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的 。这部分费用完全由租客承担 。
3、不收中介费 。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的 。这个钱是哪里出的 。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的 。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右 。
【中介卖房中介费怎么收取】直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易 。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交 。
房屋中介费收取标准按照总房款的2.7％收取 。
其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－1.5％ 。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％ 。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费 。
房子中介费怎么算的？50万房产中介费九千元 。
不过是中介正常收费标准 。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费 。50万正常中介费会收一万块钱 。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千 。相对于总房款，其实这个标准的中介费挺贵的 。所以大家都想双方单独交易 。
全国一般情况下中介费是总价的2%左右，双方各出一半 。当然，也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况，这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用 。