宣化物业费收费标准

小区物业管理收费标准是什么
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购买房子时需要交纳物业管理费用，物业管理费用是有收费标准的，那么具体有哪些标准呢下面小编为大家介绍下，一起来了解下吧!
物业管理条例收费标准是什么
物业管理条例收费标准包括四个等级，每个等级的收费标准都不同，等级越高对物业的管理要求越高。1、一级收费标准为每月1.00元/平方米;2、二级收费标准为每月0.75元/平方米;3、三级收费标准为每月0.50元/平方米;4、四级收费标准为每月0.35元/平方米。
什么情况下可以拒交物业费用
1、如果购买的房屋有出租，而且在出租合同内约定了物业费用由租客缴纳，那么业主可就不用在缴纳物业费用了。
2、购房之后如果物业公司没有与业主签订合同就开始收费的情况，业主可以拒交物业费用。
3、如果物业公司扩大了收费的范围和擅自提高物业费用的情况下，业主有权拒交。
4、物业公司在收取物业费用时需要有相关部门审批的文件，如果物业公司没有这些文件的情况下，那么业主也可拒交物业管理费用。
5、如果物业公司要求业主缴纳小区动力设备产生的能源费用，那么可以拒交，因为小区的这些设备的能源费用是不在物业费的范围内的。
6、在房子交房期间房屋出现质量问题，可以拒交物业费用，这些费用是由开发商缴纳的，物业无权要求业主缴纳。
7、如小区物业服务质量差，且未按合同内约定的条例履行其该负的责任，如业主有证据证明物业的这一行为，也可拒交物业费用。
小编总结：关于物业管理条例收费标准是什么以及什么情况下可以拒交物业费用的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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物业服务费收取标准是什么？物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四者好扰级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

文章插图
1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；
2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；
3、业主应按约定支付物业费；
4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。
业主享有小区公共收益袜手，业主可以解聘物业。物业保护业主的人身安全和财产安全。首旦物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
【宣化物业费收费标准】物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
小区物业费收费标准是什么
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每个小区在享受物业服务的同时都需要向物业公司缴纳一定比例的费用。那么小区物业费收费标准是什么呢？物业费包括哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
小区物业费收费标准是什么：
小区物业收费是按等级划分的，其中一级收费标准为1.00元/月/平方米(已包含税费)；二级收费标准为0.75元/月/平方米(已包含税费)；三级收费标准为0.50元/月/平方米(已包含税费)；四级收费标准为0.35元/月/方米(已包含税费) 。
物业费包括哪些：
1、管理费
管理费简单来讲就是给物业人员巡视、检查、物业维修、账务管理、物业档案资料以及设备更新的费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的打扫费用，比如：工人用品、垃圾外运和化粪清理等费用。而绿化养护费是指绿化工具费、用水费、化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、办公用品、水电费等。而人员工资是指人员费用、基本工资、社会保险、提取福利、加班与服装费用等等。
物业费过高怎么办：
1、成立业委会或向业委会出面协商
若业主认为物业费过高的话，可以成立一个业主委员会，要求物业公司出示收费许可证件，若物业无法提供的，则业主有权拒交物业费。若小区没业主委员会的，则要一半以上业主同意，并在指导范围之内，双方重新商定降低物业费。
2、找房管部门解决
我国的物业费并没有统一的收费标准，一般是根据小区的面积、层数、服务等级来定制价格的。若你觉得物业收费不合理，则可以向房管部门反映情况，以此来维权。
文章总结：好了，关于小区物业费收费标准是什么以及物业费包括哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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