欠物业费被起诉了最后怎么办拖欠物业费被起诉，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉 。也可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费 。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定 。
《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务 。
欠物业费被起诉了怎么办？有部分用户，因个人的一些原因，未按时缴纳物业费，且拖欠时间过长，被物业起诉了 。对于没有经历过这种情况的的朋友会显得比较慌张，想问专业人士欠物业费被起诉了怎么办？
1、 拖欠物业费被起诉也不用太过担心了，千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合，告知其真实的情况，然后做好缴纳物业费的准备，因为物业费是每个业主的义务 。
2、 最好也是咨询一下专业律师，询问打官司的话，有多大的胜算 。若胜算较小的话，可以申请撤案，支付物业费 。
3、 而对于物业管理不善给业主带来的损失，大家可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，来挽回自己的损失 。
一般交房的时候业主与物业公司会签订一份《前期物业管理合同》，合同中就有说明业主收房之后，就需要缴纳物业费 。即便房子还处于装修的阶段，业主并没有入住新房，但物业公司从此时开始就已提供物业服务，业主自然需要支付一定的物业费 。
欠物业费被起诉了怎么办法律分析：收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的 。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩 。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效 。
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法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
【欠物业费被起诉了最后怎么办】(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务 。