维修基金什么时候交【房屋维修基金什么时候交交给谁】 在我国购买新房时需要缴纳房屋维修基金的，房地产开发商在交易时就会进行收取，当然房屋维修基金只是由房地产商代收，最后还是要交到房产管理中心的 。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋维修基金什么时候缴纳及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题 。
一、房屋维修基金什么时候缴纳
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购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心 。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心 。
开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据 。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐 。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门 。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的 。
房屋维修基金什么时候交买房是一件非常麻烦的事情，因为需要办理的手续非常多，并且还需缴纳各种各样的费用，房屋维修基金就是其中一项 。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋维修基金什么时候交以及维修基金使用条件有哪些 。
房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金通常是业主在办理房产的前一个月交给房产开发商，然后再由开发商转交给房产管理中心 。但也有些房产开发商要求业主，需在支付房屋首付款时将房屋维修基金一起交齐，不过这段时间的银行利息就必须要由开发商自己来支付 。
维修基金使用条件有哪些
1、房屋维修基金必须等保修期满后才能使用，并且只能使用在小区物业公共部位、共用设施以及设备进行大修等方面，维修标准分摊费用比例还需根据业主们的投票来决定 。
2、当房屋维修基金处于闲置状态时，不得私自挪用，除非是用来购买国债或是我国法律规定所规定的基金才能使用 。
3、有三种特殊情况也可以使用房屋维修基金，一是物业管理公司可以暂时先从房屋维修基金中借出一部分的资金，作为物业日常维修以及更新费用的备用金，但若是在物业管理合同中有约定的话就不能借 。二是小区房屋如果遇到大修或是需要专项维修等情况，也可以先支取房屋维修基金，但是所支付的金额不能超过总额的30% 。三是小区的业主委员会可以留有一个月的活动经费，但必须由业主大会来决定 。
文章总结：以上就是关于房屋维修基金什么时候交以及维修基金使用条件有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助 。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网 。
住房维修基金什么时候交购买房子之后，每个业主都需要缴纳住房维修基金，那么住房维修基金到底什么时候交呢下面我们就一起来了解下吧!
住房维修基金什么时候交
交房之前就要交纳维修基金 。业主在交房之前，可委托开发商帮忙代交，也可自行将住房维修基金存入房屋专项维修资金专户 。如委托开发商代交，开发商应在收取房屋维修基金之日起30天内，将代交的房屋维修基金存入房屋专项维修资金专户 。
住房维修基金的作用有哪些
1、维修基金又称为公共维修基金和专项维修基金，是业主为了小区公共部位和共用设施、设备的维修保养事项，缴纳的专项基金，并授权业主委员会同意使用和管理 。
2、维修基金是由小区业主筹集的，与房屋相结合，如果业主将房屋产权变更了，那么维修基金也会随之而变更 。
3、物业管理公司对物业日常的维修、更新等费用可从维修基金内暂借作为备用金;如果管理合同内有约定则不允许使用维修基金 。
维修基金使用范围包括哪些
1、维修基金使用范围包括：机房、井道、厅站 。机房包括：曳引机组、转子轴承;减速器轴承、更换电动机定子、蜗杆从动轴，限速安全系统：更换限速器、控制屏、更换主控板、励磁板、整体更换等，终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳等 。
2、井道部分包括：轿厢轿架、安全钳、自动门、轿门安全触板等，变形损坏部件导靴、导靴缓冲器等 。
3、厅站部分包括：各层灯具线路更换、修换断路器、变压器更换冷却风扇、互感器熔断器、避雷器接地开关、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油，修换绕组、绝缘油枕、散热片等 。
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