违建房多久不能强拆违章建筑无论过多长时间 , 只要需要拆除的 , 行政机关就可以责令当事人自行拆除 , 如果逾期不拆除的 , 会强制拆除 。

文章插图
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的 , 应当由行政机关予以公告 , 限期当事人自行拆除 。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼 , 又不拆除的 , 行政机关可以依法强制拆除 。
首先 , 根据当前的法律 , 被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑 , 被征收拆迁时 , 不予补偿 。
其次 , 以下几种情况即所谓的违章建筑:
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑 , 特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的临时建筑;
【违章建筑多少年不能强拆】8、其他违反法律、法规有关规定的建筑 。
所以 , 若是符合以上情况的违章建筑 , 那么即可能无法拿到补偿 。
违章建筑多少年不拆就合法了没有处罚并不意味着就自动合法了 。这是两码事 。
违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了
有当事人在遭遇拆违时 , 为了保护自己的权益 , 会自己去查法律 , 他们就查到了这一条 。即根据《行政处罚法》第二十九条第一款规定:违法行为在二年内未被发现的 , 不再给予行政处罚 。法律另有规定的除外 。
于是他们理所当然地认为 , 只要违章建筑超过两年就不应当进行处罚了 , 在拆迁过程中就可以和合法建筑一样 , 可以获得补偿 。
即明拆迁律师提醒大家:这种说法是不对的 , 该条规定的行政处罚一般指的是罚款 , 而违章建筑是要走拆除程序的 。
根据《行政处罚法》第二十九条第二款规定:前款规定的期限 , 从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的 , 从行为终了之日起计算 。
而咱们自己建的违章建筑是一直存在的 , 这是一个持续状态 。所以 , 执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的 , 这和《行政处罚法》第二十九条第一款规定并不冲突 。因此 , 违章建筑两年不处罚就合法了 , 这种说法是站不住脚的!大家千万不要错解法条的真实意思 , 不要误解 。
国家对待违建的态度是零容忍 , 发现一起拆除一起
无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑 , 因此可以依法拆除违章建筑 。
根据《违章建筑处理办法》的相关规定 , 如果违章建筑的检查人员发现有新建、增建、改建、修建的 , 应立即报告主管建筑机关处理 , 并执行主管建筑机关指定办理之事项 。主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者 , 应当立即勒令停工 。相关人员在执行职务时 , 应当佩戴直辖市、县(市)政府颁发的身份证件 , 拆除人员应当携带拆除文件 。
直辖市、县(市)建设主管部门应当自收到施工检查人员报告之日起五日内 , 进行调查 , 确定为违建后应立即拆除 。尚未构成被拆除标准的 , 违建人应当自接到通知之日起三十日内依照建筑法第三十条的规定补办申请执照 。未遵守有关规定或者未在期限内办理许可证申请手续的 , 由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除 。
违章建筑过多久不强拆违章建筑过多久不强拆违章建筑多长时间内不能强拆
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的 , 所以违章建筑物是可以随时拆除的 。
《违章建筑处理办法处理》第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时 , 应立即报告主管建筑机关处理 , 并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者 , 应立即勒令停工 。违章建筑查报及拆除人员 , 于执行职务时 , 应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件 。
第5条直辖市、县(市)主管建筑机关 , 应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查 , 认定必须拆除者 , 应即拆除之 。认定尚未构成拆除要件者 , 通知违建人于收到通知后三十日内 , 依建筑法第三十条之规定补行申请执照 。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者 , 直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之 。
违法建筑类型
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(七)逾期未拆除的临时建筑;
(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑 。
违章建筑过多久不强拆@2019
违章建筑多少年不能强拆违章建筑无论过多长时间 , 只要需要拆除的 , 行政机关就可以责令当事人自行拆除 , 如果逾期不拆除的 , 会强制拆除 。根据相关法律规定可知 , 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的 , 应当由行政机关予以公告 , 限期当事人自行拆除 。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼 , 又不拆除的 , 行政机关可以依法强制拆除 。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的 , 由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的 , 限期改正 , 处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的 , 限期拆除 , 不能拆除的 , 没收实物或者违法收入 , 可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 。
违建几年后不能强拆违章建筑无论过多长时间 , 只要需要拆除的 , 行政机关就可以责令当事人自行拆除 , 如果逾期不拆除的 , 会强制拆除 。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的 , 应当由行政机关予以公告 , 限期当事人自行拆除 。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼 , 又不拆除的 , 行政机关可以依法强制拆除 。
首先 , 根据当前的法律 , 被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑 , 被征收拆迁时 , 不予补偿 。
其次 , 以下几种情况即所谓的违章建筑:
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑 , 特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的临时建筑;
8、其他违反法律、法规有关规定的建筑 。
所以 , 若是符合以上情况的违章建筑 , 那么即可能无法拿到补偿 。