【房管局备案需要多久】正常为20天之内，最久不会超过30天 。其中具体流程为：商品房网上签约—相关部门审核后取备案号—打印合同，买卖双方签字盖章 。购房合同备案，实际上是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，那么，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益 。备案行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般行政行为的期限如果没有特别约定，其期限为20日，特殊情形经批准可延长十日，目前许多地方政府正在进行政务服务改革，那么，并承诺相应的期限一般都是短于上诉期限 。

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