1、房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则 。
2、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主;若房屋转让 ， 维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人 。
【维修基金可以退吗】3、如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意 ， 房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但是不能退给个人 。
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