土地使用年限30年到期的处理是，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证 。
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地 。
【法律依据】
【土地使用年限30年到期怎么办】根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。

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