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房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承 。
房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世,有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户 。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户 。
必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户 。
房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为 。
法律依据：
《合同法》第一百八十五条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同 。
第一百三十条
【房子赠予与买卖有哪些区别】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同 。

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