按揭20年房贷提前还款划算吗 _知识分享

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【按揭20年房贷提前还款划算吗】按揭20年,房贷提前还款划算与否要看是在贷款初期还是贷款后期,贷款前期提前还款节省的利息是多的,如果到了还款后期,提前还款的意义不大。另外,如果选择提前还款,好选择月供不变、缩短还款时间的方式,这样会节省更多利息。
此外如果贷款人收益高于贷款利息建议不用不提前还,如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还贷了。
还有就是还款中后期利息少,也不建议提前还款,对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过三分之一或已还款到中期的购车者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,提前还贷的意义不大。

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