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常常听人说认筹金,什么是认筹金受不受法律保护今日就由为你详细说明 。
认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为 。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的 。
1、没有法律效应,不具有担保债的履行的作用 。
2、在合同正常履行的情况下,认筹金成为价款的一部分 。
3、购房者没选中理想的房屋,开发商需如数返回认筹金 。
4、认筹金的数额依当事人之间自由约定,法律无约定 。
【什么是认筹金】5、开发商在开盘前借此短时间内收回大笔资金,购房者有一定风险 。

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