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1、在成都限购区内购买商品房或者二手房后，房产证取得时间满三年的情况下才能转让该房屋 。
2、若房产证取得时间满三年但未满五年，房屋转让时需缴纳一笔营业税 。
3、反之，房产证取得时间满五年则无需缴纳营业税，这主要是为了让当地房价能够稳定下来 。
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