单身公寓首付款一般付多少 _知识分享

【单身公寓首付款一般付多少】

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不少单身一族都会考虑购买单身公寓,既可以自住又可以作为投资,那么单身公寓首付款一般付多少,今天就让来为大家讲解一下。单身公寓在购买时只能选择商业贷款,无法使用公积金贷款,在贷款上不享受国家首套房政策,只能贷50%,需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%,只需准备30%的首付款。目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段,交通较为便利,土地使用性质为商业用地,商业用地的价格相对住宅用地较为便宜,所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途,如果楼盘是商业用地,那么单身公寓的产权是属于40年期限,如果是住宅用地,那么房屋产权是70年,40年使用期限的属于商业用地。

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