能买卖抵押房子的方法有哪些 _知识分享

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1、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。
所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。
2、办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。
【法律依据】
【能买卖抵押房子的方法有哪些】《城市房地产抵押管理办法》第四十二条规定,抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。

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