海淀区回迁房有房产证吗


海淀区回迁房有房产证吗

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【海淀区回迁房有房产证吗】有 。回迁房有房产证 , 回迁房就是发展商征收土地时 , 赔给回迁居民的房子 , 商品房就是由发展商自己出售的房子 , 每一个楼盘基本都有回迁证 , 一般回迁房的售价都是普遍低于商品价商品 , 商品房与回迁区别是商品房可以立即上市 , 在银行做抵押进行贷款 , 商品房和回迁房买卖双方的关系不同 , 商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》在协议中进行签订 , 拆迁的是商品房 , 回迁房自然是应当商品房 。