公摊面积水管漏水，维修的处理方法：

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1、在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付 。
2、若是因为人为原因损坏导致公共管道出现漏水，那么应该由损坏人负责维修，并赔偿相应的损失 。
公摊面积水管漏水谁来维修
【公摊面积水管漏水谁来维修】公摊部分物业来维修是全体业主的公共区域，这些地方如果需要维修，物业是会负责的 。比如公共区域的墙体开裂，水管漏水，楼道灯不亮，电梯故障等问题，物业都会进行维修的，不需要业主再平摊费用，业主每年交的物业费里面就包含了这些维修费用，如果业主发现了需要维修的问题，只需要向物业反映就可以了 。

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