经济适用房办不了预售证吗

首先，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，所以是可以进行上市交易的，也是可以办理预售许可证的。

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【经济适用房办不了预售证吗】其次，经济适用房是根据国家相关住房建设计划建设的住宅，是由国家进行统一下达计划，一般实行的行政划拨的土地方式，所以免收了土地出让金，然后对各种批准的收费都实行减半征收，出售价格实行的是政府指导价，是有具有一定优惠政策的。经济适用房是社会保障性的商品住宅，所以交易对象只针对低收入家庭，也就是说家庭有三个人，年收入不得超过45300元，然后人均住房面积在十平方米以下的，同时必须获得本市户籍满三年，年满18周岁可以提出申请办理经济适用房。经济适用房在进行交易的时候，对所申请的购房者有着严格的条件，只有符合条件才可以进行申请，如果不符合条件是无法购买经济适用房。