二手房屋怎么过户二手房房产怎么过户

办理过户登记时需要携带身份证户口本商品房销售合同等等相关证件和资料2买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证户口本图章等，在交纳了手续费契税印花税后就可以办理相关过户手续办理完毕后；办理二手房过户的手续并不复杂，那2018二手房过户详细流程是什么呢其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧1准备好过户材料，相关人员要到场二手房过户需要准备的材料有婚姻证明身份证卖方的。

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二手房怎么过户二手房过户流程1买卖双方无贷款买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的；二手房过户的注意事项1核实产权二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押出租作为出资等情形；二手房过户首先，要签订房屋买卖合同或购房合同根据人民共和国城市房地产管理法和建设部城市房地产转让管理规定等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面；二手房过户去房地产登记机关办理，具体如下1持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查3房地产管理部门核实申报。
买了二手房这样办理过户 1去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国城市房地产管理法等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交房地产转移登记申请表申请人身份证明房地产权利证书 2 。
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