不动产权证丢失危险吗房产证丢了有危险吗

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房产证丢了有危险吗

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法律主观：房产证丢失没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。办理房产变更登记，比如房产抵押所需要的材料。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料（三者缺一不可）办理不了任何变更手续（比如房屋买卖或抵押），故没有什么风险。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
不动产权证丢失危险吗不动产权证对于每一个购房者来说都是意义非凡的，不仅意味着房主对于房子拥有占有、使用权，在买卖房子时房产证也是一个重要法律依据。不动产权证丢失危险吗 ?补办房产证流程是什么?下面我们一起来看看吧！
不动产权证丢失危险吗:
如果只是不动产权丢失原则上来讲不会有问题，因为涉及房产处置都需要产权人本人携带相关证件办理。但如果你连相关证件一起丢了的话，那将会面临房产被卖掉的危险。不动产权丢失了需要马上刊登遗失声明，20天后申请补发。一些特殊群体还可以预约上门补办。
补办房产证流程是什么?
1、开具遗失登记申请表：对于不同性质的房产，可以找相应的人员进行办理，如商品房房产证丢失的话，建议找物业公司办理遗失证明;如房改房的房产证丢失的话，那就要到房改单位开具遗失申请表。
2、到房产档案馆查档：
房屋产权人需交查档费，然后要带上自己的身份证到房管部门查询房屋档案，房管部门会根据房屋的信息开具相关公告。
3、登报作废原房产证：
房屋产权人带着遗失证明和房管部门开的公告到当地的日报刊登遗失证明。房屋产权人将刊登遗失声明等相关资料再到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
4、补办新证：
各地的登记时间不同，一段时间后，一般20天后房屋产权人带着持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理新证了。
总结：以上就是为大家介绍的不动产权证丢失危险吗的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
房产证丢了有什么后果法律分析：房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，补办程序主要分三步：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。补办申请书中应该写明原房产证丢失的时间、地点和其他具体情况。写好后携带申请书到原颁发房产证部门开具介绍信，再到报社刊登遗失声明。最后带上遗失声明报纸原件、身份证、户口本等证件，到原颁证部门领取新的房产证。
【不动产权证丢失危险吗房产证丢了有危险吗】法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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