重庆高新区征地补偿标准法律主观:
根据《重庆市征地补偿安置办法》第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行 。第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行 。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算 。青苗补偿按征地时实际种植面积计算 。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费 。零星栽种的一般树木按实际补偿 。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费 。对珍稀名贵树木,按照国家有关规定执行 。第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿: (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物; (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物; (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物; (四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物; (五)天然野生杂丛 。第九条按照本办法的规定,属于住房安置对象的,其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿 。按照本办法的规定,不属于住房安置对象的,其拆迁房屋,按照前款规定的标准上浮50%予以补偿 。第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的,不拆迁、不补偿、不安置 。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积,按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍,向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费 。补偿后,农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇 。因国家建设需要征用该宅基地时,房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理 。第十一条被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿 。水利工程补偿,按国家有关规定执行 。有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿 。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿 。被拆除房屋的装饰物,由所有人自行拆除,不予补偿;不能自行拆除的,给予适当补偿 。村民的住房改作其他用途的,按住房补偿 。第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物,按重置价格计算补偿费后,原建(构)筑物归国家所有,由土地行政主管部门负责处置 。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算 。
法律客观:
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征地补偿标准规定每两年调整一次 。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行 。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改 。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍 。重庆新征地补偿标准根据《重庆市征地补偿安置办法》可知:第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行 。第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行 。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算 。青苗补偿按征地时实际种植面积计算 。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费 。零星栽种的一般树木按实际补偿 。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费 。对珍稀名贵树木,按照国家有关规定执行 。第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿:(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;(二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;(四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;(五)天然野生杂丛 。第九条按照本办法的规定,属于住房安置对象的,其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿 。按照本办法的规定,不属于住房安置对象的,其拆迁房屋,按照前款规定的标准上浮50%予以补偿 。第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的,不拆迁、不补偿、不安置 。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积,按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍,向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费 。补偿后,农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇 。因国家建设需要征用该宅基地时,房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理 。第十一条被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿 。水利工程补偿,按国家有关规定执行 。有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿 。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿 。被拆除房屋的装饰物,由所有人自行拆除,不予补偿;不能自行拆除的,给予适当补偿 。村民的住房改作其他用途的,按住房补偿 。第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物,按重置价格计算补偿费后,原建(构)筑物归国家所有,由土地行政主管部门负责处置 。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算 。征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准 。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布 。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平 。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查 。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价 。
重庆高新区九一龙坡走马镇梓桐村今年拆迁吗目前,我并不了解这个具体情况 。但是,一般来说,在中国,政府会根据相关的规划和政策对城市基础设施进行调整和拆迁 。如果九一龙坡走马镇梓桐村的基础设施建设需要进行拆迁,政府有可能会对这个问题进行研究和决策 。具体拆迁时间和安排还需要等待相关部门的通知和公告 。如果你需要获取更多的信息,建议你联系当地政府相关部门进行咨询 。
永川轻轨规划在哪里川线线路长68公里,起于重庆西站,止于永川城区,途经重庆高新区和璧山区,可与城轨快线15号线、规划26号线贯通运营,全程旅行时间约50分钟 。
主要建设内容 。项目西起永川区永川西站,途经永川区城区、陈食、大安,璧山区丁家、来凤、青杠,重庆高新区金凤、白市驿等区域后,东至沙坪坝区重庆西站 。线路全长70.26公里,其中地下线长35.36公里、高架线长29.58公里、地面线长5.32公里;共设车站17座,新建车站15座,预留2座;本期新建车站中地下站7座,地面站1座,高架站7座 。设金凤车辆段、陈食停车场;设金凤、来凤、陈食3座主变电所 。
重庆高新区成立时间创建于1991年12月 。该区在创建之初就被列为国家级高新技术产业开发区,是全国最早一批高新区之一 。随着近年来中国高新技术产业的快速发展,重庆高新区也在不断推进产业升级和创新发展,成为了重庆市和西部地区的创新创业中心 。
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