物业代收电费不移交供电局

现在好多物业供电系统不愿移交电业局，是不是违法呢？不是违法的，开发商不把电力配套费用交给供电公司，自己省钱建设低标准的电力设施，交房后又不想管理，再想移交给供电公司，如果验收合格，供电公司一般都会接收的。但如果供电公司验收不合格肯定是不会接收的，后期的改造费用太高了，国家电网也投资不起。没有交给供电公司，后期只能由物业管理，电价肯定要高，后期的维护改造也跟不上，不用多少年变压器、线路都得出问题，低电压、频繁停电少不了。
为什么现在的小区都让第三方来收取电费,而不是直接交给国家电网公司小区直接与电网企业是按照专变性质结算，即一个或者多个变压器用电量只看总表一次性买断，针对小区居民的属于物业二次分配收取，各小区收费规则不相同，所以每个小区费用电价或者缴费方式也不相同。这是第一个。
第二个是谁的产权谁负责，在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司，物业应对用电情况经行负责而不是电网公司
居民与物业之间出现电费方面的纠葛，供电公司总是被拉来背锅。不但有投诉供电公司乱收费的，还有物业更换自己的变压器却暗搓搓指责供电公司要收费的
由于一些小区在申报用电时就是一个专变客户，整个小区是供电公司的一个独立客户，供电公司只和小区物业进行电费结算、小区居民只能在物业公司交电费
物业电费太高电力局也不管怎么办可以让物业公司定期公布用电量以及电损情况。已经收取的电费进行多退少补。

文章插图
小区的业主委员会要发挥监督作用，让物业公司定期公布用电量以及电损情况，对居民先前交纳的电费进行多退少补。
物业可以代收电费，但不可用电谋利。滁州市发改委（物价局）相关工作人员称，对于部分还没将供电设施移交给供电部门的大厦、小区，物业可以代收电费，但电费的价格为供电部门提供的市场用电价格再加上一个电损。
为了电费账目清晰，电工等人员费用一般不计入电价，可在物业费中体现。”该工作人员称，即使有合同约定，也不允许物业公司通过电费来谋利。
扩展资料
根据《物业服务收费管理办法》规定：
第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
【物业代收电费不移交供电局】第四条　国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
第七条　物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
凤凰网-滁州一小区物业高额代收电费物价部门：不能谋利
中国政府网-物业服务收费管理办法
物业收电费交给电力局这叫什么移交供电局。根据查询资料显示，因为物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。所以物业收电费交给电力局这叫移交供电局。