年农村自建房有新规定吗

农村自建房最新政策有哪些？农村自建房最新政策有以下几点：

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1、不允许城里人到农村买地盖房；
2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；
3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；
4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；
5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；
6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。
农村土地转让别人建房合法吗
农村土地转让别人建房不合法，农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
【年农村自建房有新规定吗】国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
2019年农村建房有哪些新政策随着城市经济的不断发展，房价也是越来越高，很多年轻人更愿意选择回到农村盖房，但是相关部门为了可以更好的避免违法乱建等问题，专门制定了一系列建房规定。那么，2019年农村建房有哪些新政策下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、水源地附近不得建房
很多人喜欢在农村建房的主要原因就是空气好、水质好，虽然想要在农村找到天然的水源并不困难，但是有关部门为了可以保护更多干净的水源不受污染，规定村民不得在有水源的附近盖房。
2、生态资源保护区附近不得建房
生态资源保护区的范围比较大，这里说的保护区主要是包括耕地、林地、牧场以及草地等区域，尤其是农田建房，现在比较常见，但其实这是不被允许的，因为农村的土地都有自己的用途，在没有相关部门的同意下，农民只有使用的权利，不得擅自更改土地用途。
3、有过出售或者转卖宅基地的农户不得建房
对于曾经有过出售或者转卖宅基地记录的农户，按照规定，不得在农村建房。因为农村的宅地基是免费分配给农户的，如果农户将其有偿出售，将部门再次申请宅基地，自然也就没有可以建房的地方了。
4、没有取得建设规划许可证的不得建房
对于农户来说，宅基地虽然可以让业主使用，但是在建房或者翻新的时候都需要先得到乡政府同意后才能开始施工。根据规定，农户需要携带宅基地使用证明文件、户籍证明文件以及自建房的施工图等文件到乡政府提交申请，带审核之后才能够进行建房工作。
编辑总结：以上关于2019年农村建房新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
今年农村自建房政策有哪些农村自建房新政策有：1、不允许城里人到农村买地盖房。2、未经审批或审批未通过，不能开工建设。3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。