农村自建房最新政策有哪些？农村自建房最新政策有以下几点：
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1、不允许城里人到农村买地盖房；
2、未经审批或审批未通过 ， 不能开工建设；
3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；
【年农村自建房政策】4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；
5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；
6、一户多宅的情况下 ， 禁止占用自留地或其余宅基地建房 。
农村土地转让别人建房合法吗
农村土地转让别人建房不合法 ， 农民的土地不可以买卖 ， 因为该土地属于集体所有 ， 农民只享有使用的权利 ， 不过土地使用权是可以买卖的买卖或者以其他形式非法转让土地的 ， 由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的 ， 限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施 ， 恢复土地原状 ， 对符合土地利用总体规划的 ， 没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员 ， 依法给予行政处分 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地 ， 除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地 ， 可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人 ， 有保护、管理和合理利用土地的义务 。
农村建房补助政策有哪些
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近几年来 ， 随着农村经济的不断发展 ， 国家在农村的新房建设项目中实行了很多的优惠补贴政策 ， 那么 ， 农村建房补助政策有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧 。
农村建房补助政策有哪些
1、对各类困难户和危房改造等级的户均补助
五保户一级危房的 ， 补助2万元;五保户二级危房的 ， 补助5000元;五保户三级危房的 ， 补助3000元;低保户一级危房的 ， 补助2万元;困难户一级危房 ， 补助1万元;一般户一级危房 ， 补助5000元;低保户 ， 困难户 ， 一般户二级危房的 ， 补助3000元;低保户 ， 困难户 ， 一般户三级危房的 ， 补助2000元 。
2、统一建房规划补助
统一建房规划建设的 ， 补助10万元 ， 自行盖房的 ， 补助18万元 ， 具体以当地实际政策为准 。
3、迁村腾地户均补助
迁村腾地住户建房由当地国土资源部门负责 ， 并给予一定的补贴 ， 其中 ， 对厨房进行修建或者重建的 ， 补助1000元;对厕所进行修建或者重建的 ， 补助1000元;对冷藏库 ， 通风库 ， 热风烘房 ， 储存库 ， 烘干窖等重建 ， 且经过审核的 ， 补助1万元;对实行天然气的 ， 补助2000元;对将养圈修建成厕所 ， 且外通招气池的 ， 补助100元 。
4、新农村建设户均补助
新农村建设住户建房由政府负责 ， 改圈 ， 改坝 ， 改厨房 ， 改厕所都是有一定补贴的 ， 根据各种不同的情况确定不同房屋类型的补助标准 ， 减轻农户危房改造的困难 。
5、贫困残障人员补助
生活贫困 ， 所居住房屋经鉴定为危房 ， 且持有残疾证的住户 ， 是可以领取新农村建房补贴的 。
小编总结：有关农村建房补助政策有哪些的知识 ， 小编就简单的介绍到这里 ， 希望能帮助到大家 ， 如需了解更多精彩内容 ， 请继续关注齐家网 。
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农村自建房政策有哪些现在各个城市的房价都很高 ， 对很多经济条件一般的务工人员来说 ， 选择回老家盖房是比较有优势的 ， 不仅可以有较大的使用空间 ， 而且建房的费用会比购房便宜 ， 不过自建房不是你想件就能建的 ， 它有专门的政策规定 。那么 ， 农村自建房政策有哪些？新建农村自建房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧 。
一、农村自建房政策有哪些
农村自建房实行一户一宅制 ， 面积不能超过规定标准 ， 否则超出面积视为违建；新建农村自建房要先申请 ， 获得使用权和规划许可才可动工 ， 否则视为违建；翻新或重建农村自建房要先申请 ， 符合规划才可动工；农村自建房只允许在本村流转 ， 且必须经过村委会同意 。
二、新建农村自建房需要满足什么条件
1、对于拥有农村户口 ， 却没有住房的农民 ， 可以到村委会申请自建房 ， 然后由村委会审核情况 ， 并上报上级部门审批 ， 流程走完获得宅基地使用权证和规划许可就可以开始施工了 。
2、当农民的儿女想要自立门户 ， 必须要先办理分户手续 ， 取得新的户口簿之后 ， 才可以申请新建农村自建房 ， 通过有关部门逐级审批 ， 获得使用权证和规划许可才可以动工 。
3、农村有很多年代久远的住房 ， 破旧不堪 ， 甚至已经成为危房 ， 使用权人可以申请翻新或重建 ， 但有些农户没有重建的经济条件 ， 可以向村委会申请 ， 有村委会给予一定的补助 。
4、因为各地情况不同 ， 符合其他住房条件的农民 ， 也可以按照政策规定 ， 向村委会提出建房申请 ， 然后逐级审批 ， 获得资格后建房 ， 但要注意自建房宅基地面积不得超过120㎡ 。
编辑总结：以上关于农村自建房政策 ， 以及新建农村自建房需要满足什么条件就介绍到这里了 ， 希望对您有所帮助 。如果您想了解更多相关资讯 ， 欢迎关注齐家网 。
今年农村自建房政策有哪些农村自建房新政策有：1、不允许城里人到农村买地盖房 。2、未经审批或审批未通过 ， 不能开工建设 。3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房 。4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房 。5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房 。6、一户多宅的情况下 ， 禁止占用自留地或其余宅基地建房 。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的 ， 由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的 ， 限期改正 ， 处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的 ， 限期拆除 ， 不能拆除的 ， 没收实物或者违法收入 ， 可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的 ， 由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的 ， 可以拆除 。
农村自建房政策有什么规定【法律分析】：1、在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)：根据相关规定 ， 建房者需向村委会提出建房申请 ， 并通过村民会议 。提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料 ， 在乡镇政府进行审批 ， 下发乡村建设规划许可证后 ， 才能建房 。
2、重新申请宅基地建房：重新申请宅基地建房的流程与在原有宅基地上建房的流程是一样的 ， 不过在乡镇政府初审通过后 ， 还需报县住房城乡规划建设主管部门进行审查 ， 审核成功后核发乡村建设规划许可证 。
3、建造3层及以上楼房：农村个人建筑施工人员不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设 ， 凡是达以上条件之一的 ， 应当要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工 ， 并向乡人民政府申报 ， 纳入工程质量监督 。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地 ， 涉及农用地转为建设用地的 ， 应当办理农用地转用审批手续 。
永久基本农田转为建设用地的 ， 由国务院批准 。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内 ， 为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的 ， 按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准 。在已批准的农用地转用范围内 ， 具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准 。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外 ， 将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的 ， 由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准 。