接力贷房本写几个人的名字 学区一般是父母【接力贷房产证写谁名字】
文章插图
接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人 ， 父母双方或一方与该子女作为共同借款人 ， 贷款购买住房的住房信贷产品 。接力贷申请条件:1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力 ， 有稳定的工作和收入 ， 且年龄不超过六十岁；2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力 ， 有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50% ， 共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五 。接力贷业务中 ， 子女作为所购房屋的所有权人 ， 父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人 ， 贷款购买住房的住房信贷产品 。也就是说 ， 银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额 ， 从而增加贷款额度 ， 通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦 。接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长 ， 不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷 ， 或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷 。
父亲买房 ， 我老婆接力贷作为借款人和还款人办理贷款按揭 ， 房产证可以加我们名字吗 ， 为了提取公积金？父亲买房 ， 你老婆作为借款人和还款人 ， 就肯定要写你老婆的名字 ， 不然根本贷不了款 ， 至于你的名字能不能加到房产证上面 ， 就得看你有没有签购房合同 ， 如果你签了购房合同 ， 就必须要办你名字的房产证 ， 而且你购房合同签字了 ， 贷款合同也一样要签 ， 就是说其实不是你父亲和你老婆两个人买房 ， 其实是你们三个人一起买房和一起贷款 ， 这样才有三个人名字的房产证 ， 你要提取公积金当然就要有房产证或者备案合同 ， 没有你名字提取不了 。如果你的征信有问题不能贷款 ， 那你老婆和你父亲的贷款也会受到影响 ， 所以你得查清楚征信 ， 至于你父亲 ， 如果年级比较大不一定可以贷款 ， 可以作为共同还款人 ， 你或者你老婆作为主贷人 。
接力贷产权如何分配接力贷子女有产权吗
接力货子女有产权吗
接力贷房产产权问题咨询
买房贷款的话一般需要把该房产抵押给银行 ， 没有还完贷款之前不能办理过户手续的 。现在最好的不久措施就是和你的公婆签订协议 ， 这套房归你所有 。
接力贷的问题
接力贷是个人住房接力贷款的简称 。接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人 ， 父母双方或一方与该子女作为共同借款人 ， 贷款购买住房的住房信贷产品 。
农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务 。接力贷业务中 ， 子女作为所购房屋的所有权人 ， 父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人 ， 贷款购买住房的住房信贷产品 。也就是说 ， 银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额 ， 从而增加贷款额度 ， 通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦 。
接力贷优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长 ， 不受规定上限的限制；缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷 ， 或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷 。
不过 ， 申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入 ， 共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力 ， 父母中年龄较大的一方不超过60岁 。关于贷款利率 ， 对所购房屋为子女第一套住房的 ， 可按照第一套住房贷款利率执行 。
需要特别提醒的是 ， 接力贷仅能用于新楼盘贷款 ， 不能用于二手房房贷 。另外随着房贷的收缩 ， 个别银行的该业务有可能暂停办理 ， 如有此需求 ， 朋友们可向银行先行询问 。
接力贷的申请条件
申请人所具备的条件：（1）借款人具有稳定的职业和收入 ， 预计有稳定的退休收入；（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人 ， 并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务 ， 并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押
买房贷款 ， 我父亲买房我帮忙还款 ， 做接力贷 ， 请问 ， 我在买房的时候还
首套房与否 ， 房管局只认产权证的名字 。如果房管局系统上或者产权证上是你的名字 ， 那就是二套房 。
子父接力贷房产证上写谁的名
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业 ， 具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法 ， 没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确 ， 符合国家规定 ， 且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件 。
接力贷 ， 儿媳妇出的首付和每月月供 ， 写的是婆婆的名字 ， 现在婆婆说要卖房子 ， 该怎么分
婆婆有权力卖房 因为婆婆是房主 房屋产权人
儿媳妇保留首付和月供票据单据 卖房以后 按出资比例和利润进行分配
如果分配不均 有异议的话 只有找律师
这个事情最好你们家人自己协商解决
农行个人住房接力贷 ， 父债子还 ， 子名下有一套房贷 ， 是否算二套？ 10分
1、农行的接力贷 ， 母亲作为借款人 ， 子女出收入流水只作为担保人 。按照母亲首套办理 ， 最高贷款7成 ， 不占用子女再次购房资质 。最多会在征信里面体现你会有此笔负债 。
2、目前你有按揭房产 ， 属于有房有贷 ， 如果真计算 ， 也就是三套 。目前三套是不予贷款的 。从逻辑上来讲 。顶多只会增加你的负债 。不存在资质占用一说 。
接力贷是什么 申请接力贷需要哪些条件
您好 ， 接力贷申请条件是什么？
1、作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力 ， 有稳定的工作和收入 ， 且年龄不超过六十岁；
2、作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力 ， 有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；
3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50% ， 共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五 。
申请接力贷优缺点
接力贷业务中 ， 子女作为所购房屋的所有权人 ， 父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人 ， 贷款购买住房的住房信贷产品 。也就是说 ， 银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额 ， 从而增加贷款额度 ， 通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦 。
接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长 ， 不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷 ， 或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷 。
以上回答由融联伟业为您提供 ， 请参考 。
我准备离婚已经分居 ， 现在想和父亲一起以接力贷的方式贷款买房 ， 房产证上不写我名字
那就去公证处把协议公证 ， 或者让父母的遗嘱公证 。只能这样 ， 协议有的时候并不是把握的 ， 但是公证后就没有任何异议了 。
采用接力贷 ， 房子归谁你这个事情很麻烦 ， 一般情况下 ， 写的谁的名字 ， 房子就是谁的 ， 那这样房子就你婆婆的 ， 但是房子首付和贷款又是你老公还的 ， 那么实际出资人就是你老公 ， 应该可以认为是你老公赠与你婆婆的 ， 所以其他子女还是有份的 ， 你们这种情况为什么要用接力贷 ， 不明白 ， 打官司讲证据的 ， 希望能帮上你 。
共有产权房可以用父亲的名额儿子贷款吗这个是可以的 。其实 ， 用父母的名义贷款 ， 子女还款 ， 有一个专业术语 ， 叫做“接力贷” 。这种贷款方式一直都有 ， 买房者用父母的名额买房 ， 房产证写父母的名字 ， 以父母双方或一方为主贷人 ， 子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷 。如果子女已婚 ， 其配偶也作为共同还款人 。
接力贷 ， 简单来说 ， 就是“父贷子还” 。这看起来很完美 。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说 ， 利用父母“清白”的身份购房、贷款 ， 似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了 。
不过 ， 需要注意的是 ， “接力贷”也有诸多限制 。
一、有年龄要求 ， 一般不超过65周岁 。父母的年龄不能太大 ， 否则已经失去做贷款人的资格 。
二、最多只能贷五成 。无论借款人有没有房子 ， 只要是“接力贷” ， 全都当做已有一套房子执行 。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算) ， 则首付七成 。
三、贷款年限与父母年龄没关系 。可以贷款年限的计算方法如下：
1.贷款年限+楼龄不大于50年 。
2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年 。
从这两个公式来看 ， 贷款年限多少 ， 楼龄的决定因素更大 。
四、不是所有的银行都能做“接力贷” 。这里还需要特别提醒：由于信贷政策变化大 ， 目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务 。所以 ， 假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好 ， 并且尽量预留一定的灵活预算空间 ， 以防政策可能发生变动 。