什么是接力贷？接力贷是指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，双父母方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品 。
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申请人需具备的条件：
（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；
（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押
优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制 。
缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷 。
适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人 。
接力贷是什么意思？和普通贷款有什么区别？市面上贷款产品众多，而接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品，是一种比较特殊的产品 。
温馨提示：以上内容仅供参考 。
应答时间：2021-12-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准 。
什么是接力贷，需要什么样的申请条件？接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款 。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，达到标准才可以办理贷款 。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定 。
目前很多银行都有接力贷业务，不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的 。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房 。
接力贷申请条件？
【接力贷是什么意思】如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款 。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：
1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;
2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中的一方需要是在能申请贷款的年龄之内 。