因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照 。
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贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，必须满18岁方可申请如果子女未成年，就不能选择贷款，而只能 全款购房 2出售抵押不方便 国家保护未成年人合法收入储蓄 房屋 和其他合法财产的所有权即便是父母也不 。
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父母以子女的名义购房，该如何规避***呢如果购房者在子女未成年时为其买房，则不具备贷款资格因为未成年人不是完全民事行为能力人，房屋登记时应该由法定代理人或监护人代理法定代理人申请未成年人房屋登记的，需要提交 。
视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下父母 。
【父母给女儿买房的注意事项 父母给女儿买房需要什么手续】父母给已婚女儿买房，一定要说明并且公证只给女儿，女婿无权分享 。
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