鹤山共和碧桂园天麓湖会升值吗江门鹤山的房子千万不要买

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1、口碑方面。鹤山共和碧桂园天麓湖别墅属于经济型别墅，是我国本土的一流别墅，口碑不错。
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有人买了鹤山融创御府的房吗有。鹤山融创御府位置优势融创御府地处粤港澳大湾区西翼枢纽门户江门鹤山，毗邻中欧合作区核心区，鹤城大道和325国道交汇处，在鹤城镇新规划镇中心。项目临近佛开高速、江鹤高速，交通方便；北依昆仑山，自然绿色，居住环境一流，是一个出则繁华，入则宁静的好居所，有很多人购买。鹤山一般指鹤山市。鹤山市，广东省辖县级市，由江门市代管，地处广东省中南部，珠江三角洲西南部，西江下游右岸。土地面积1082.73平方公里。境内主要风景名胜有广东大雁山森林公园、禾谷田心村、古劳水乡等。
想在江门鹤山新华城买房，需要了解哪些问题？1、五证二书
开发商的五证二书，是关系着购房者能否保障自己合法权益的重要基础，所以到售楼部购房者首先要问的就是售楼处是否有相关的公示，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、现有的房源信息
由于户型、楼层、房屋所处的楼栋位置等各种因素的影响，不同房源的单价是不一定完全相同的，所以一定要问清楚相关的信息。在售楼部买房前，购房者将以上信息总结起来对比一下，能帮助自己选择到更合适且划算的房子。
3、周边配套信息
周边配套一般指的是交通、商业、医疗、教育、金融（附近是否有银行）、文化休闲等配套。楼盘附近的配套设施，影响着购房者在入住后享受到的便利程度。
4、项目上的销控表
很多楼盘在开业的时候会找很多的托，制造楼盘热销抢手的假象。很多购房者以为房源供不应求也会随波逐流抢着买房。但其实你想要了解这个项目还有哪些房源在售，从销控表就能最直观地看出来。
5、具体的售后保障
由于现在很多购房者购买的都是期房，所以在看房选房时，购房者一定要注意签订购房合同之后的售后保障情况，问清楚交房时间、入住时间和车位情况，以及物业公司和收费情况。
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