非人防车位什么意思

非人防车位是什么意思1、性质用途不同

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人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。
2、使用年限不同
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。
而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。
3、车位建筑结构不同
一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。
人防车位和非人防车位的区别人防车位和非人防车位的区别有性质用途不同、使用年限不同、车位建筑结构不同等。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，而非人防车位的使用年限与房产期限一致。一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。
【非人防车位什么意思】划分停车位的注意点
地下停车位都和楼栋之间有直接的电梯进行连接，而业主在购买车位的时候也要注意看看该车位距离自己所在楼栋的电梯有多远。即便是购买的老旧小区的车位，由于车辆占道现象比较严重，所以如果车位距离小区大门比较近的话，这样出入就会比较方便。
虽然车位都是按照固定的尺寸来进行划分的，但是有些车位的面积可能存在一些误差，业主在购买车位的时候就要注意车位的面积，应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要是考虑到长度和宽度两个方面，如果是一字型车位，停车位的长度则是关键的一个指标。
正常车位和非人车位是啥您好，您问的是正常车位和非人防车位吧。出售与不可出售。
非人防车位是什么意思其是可以进行出售的车位，后期能够获得相关的产权证。非人防车位，是用于出售给小区业主，或者是购房者的，日后可办理产权证，且产权的年限与商品住房年限是一样的，均为70年，可满足个人的正常家居生活。正常车位，不同类型的车位尺寸也不同，通常停小车的长度是五米左右，宽两米二到两米五左右，而单面车位的宽度是五米左右，双面车位的是六米左右，大车的是八米。大车的车位宽度是四米左右，长度是七米到十米左右，具体要看停什么车型。
按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：小型汽车的外廓设计尺寸为4.8米（长）x1.8米（宽）x2.0米（高）。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3米（长）x2.4米（宽），停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5米。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6米，与前后墙面的最小距离应为0.5米。

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