房产税人均面积60还80

房产税人均面积60还80？房产税人均面积60 。按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平方之内，不需要支付，但如果超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税；举个例子，家庭成员中有父亲，母亲，儿子三人，那所购的房屋就不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的20平米就要交房产税。

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房产税人均面积计算方式
面积计算公式：原有住房面积加新购家庭名下住房面积小于家庭人数乘以60平方米，应税面积等于零原有住房面积加新购家庭名下住房面积大于家庭人数乘60平方米，如果原有住房人均面积大于60平方米，应税面积等于新购住房面积，如果原有住房人均面积小于60平方米，应税面积等于减去家庭人数乘以60平方米。
房产税人均面积是按60还是80平米交购买过房屋的人都知道，购买房屋的时候都需要根据国家的相关规定来缴纳房产税，由于房屋产权年限不一样，房屋面积不一样，所以需要缴纳的房产税也会有所不同，那么房产税人均面积是按60还是80平米交呢？下面和小编一起来学习一下吧。
房产税人均面积是按60还是80平米交
1、房产税是指国家以房产作为征税的对象，向房屋产权所有人所征收的一种税收项目。假如要把房屋出租出去的话，那么不管房屋的面积和价值如何，房东都是需要根据相关规定来缴纳房产税的，并且是以房屋租金收入为房产税的计税依据的。
2、房产税人均面积是按60平米来交的。根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，一个家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如一个家庭的人均面积是在60平米以上的话，那么房屋面积的超出部分应该根据规定来支付相应的房产税。
3、例如：一个家庭中的家庭成员主要包括：父亲、母亲、儿子，一共3人，那么这个家庭所购的房屋就不可以超过180平米，假如这个家庭购买的房屋面积是200平米的话，那么房屋面积所超出的20平米就应该要根据规定来缴纳房产税。
4、征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，而未成年子女是和父母合为一户的，而已经结婚的子女，是根据结婚双方及名下的子女为一户的。
5、每一年房屋产权所有人都是需要根据相关规定来缴纳房产税的。在缴纳房产税之前，房屋产权所有人还要去提交申请，申请通过以后，就应该在规定的时间内去提交，否则房屋产权所有人就有可能会面临罚款。
以上就是关于房产税人均面积是按60还是80平米交的详细介绍，希望可以帮助到各位有需要的朋友。房屋面积不一样的话，那么需要缴纳的房产税也会不一样，所以在购买房屋的时候就应该注重房屋面积的问题。
房产税人均面积60还80房产税人均面积是按60平米来交的。
根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，一个家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如一个家庭的人均面积是在60平米以上的话，那么房屋面积的超出部分应该根据规定来支付相应的房产税。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额＝房产原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
【房产税人均面积60还80】应纳税额＝房产租金收入×*(12%)