2022年广东农村自建房可以建多高？不能超过5层 。
机场周边的更低 。
农村建房最高不能超过5层 。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米 。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门 。
农村建房需要的手续有：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证 。
自建房楼层高度标准是多少？国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0——3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米 。
那么，自建房楼层高度标准不应高于2.80m；2.5米到2.7米，2.5米以下就感到压抑了，2.7米以上，楼层建筑不允许，太高了也不容易保暖，冬天脚下感觉冷 。另外，根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准：住宅层的高不应高于2.80m 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
自建房屋层高多少比较合适房屋面积有误差怎么办建造房屋高度规范依据国家住宅与居住环境工程中心小编的《健康住宅建设技术要点》强调：住宅层高不可少于2.5米;住建部小编的《住宅建筑模数协调标准》中，明确了层高优先选择规格系列产品宜为2.0——3.0米;《住宅设计规范》要求：普通住房层高宜为2.80米 。
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那样，农村自建房楼房高度规范不可高过2.80m；适宜的高度为2.5米到2.7米，2.5米下列就感到压抑了，2.7米以上，楼房工程建筑不可以，太高都不容易防寒保暖，冬季脚底感觉冷 。此外，依据相关规定，商品房的楼层的高度务必符合规定：住房层高不可高过2.80m 。
建造房屋层高太高有什么弊端？假如农村自建房的层高太高当然在房屋花费方面要大量，那也是目前很多大城市之中的商品房的层高一般都相对较低的缘故，层高低就可以节约工程建筑花费 。我们都知道要是再充分考虑工程建筑花费等一系列问题得话，层高太高当然也不利于节省费用的 。
再者就是前面提到的一点，层高太高也会导致邻居的光照受影响 。而且假如自己家的二层楼比邻居的高于好点也得话，并不是十分稳妥，在农村自建房很多人都会较为避讳别人家的房子过高，压到自己家房屋高度 。因此隔壁邻居维持较为统一的高度，也有助于邻里和睦 。
此外层高太高也会影响到冬天室内取暖，房间内高度高，当然热流不易集聚 。夏天假如吹空调得话不利于迅速致冷，当然会导致电力工程的消耗 。而且房间内高度太高，尽管看起来明亮，但却会给人一种十分清冷的感觉了，也容易造成适居水平降低 。
房屋面积有误差怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条要求：“出卖人投入使用的房屋套内建筑面积或是建筑面积与商品房买卖合同承诺面积不符合，合同书有合同约定的，按约定解决;合同书没有约定或是承诺不具体的，根据下列标准解决：
(一)面积偏差比平方根在3%之内(含3%)，按合同约定的价钱据实结算，买受人要求解除合同的，不予支持;
(二)面积偏差比平方根超过3%，买受人要求终止合同、返还已付购房的钱及利息的，应予支持 。
买受人允许继续履行合同，房屋具体面积超过合同规定面积的，面积偏差比在3%之内(含3%)一部分的房价款由买受人按约定的价钱补充，面积偏差比超过3%一部分的房价款由出卖人担负，使用权归买受人;
房屋面积如何计算住建部公布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》要求，房屋建筑面积就是指房屋墙体勒角以上外场水准面积(双层之上房屋即每层外场水准面积总和)，也包括生活阳台、过道、室外楼梯等建筑面积 。
目前市面上售卖的多层高层商品房是通过若干套(模块)房屋组成 。新创建房屋分套(模块)的建筑面积测算以幢为基准，依套内建筑面积比例有效平摊公共面积来决定，即各套(模块)建筑面积相当于套内建筑面积与平摊的公共面积总和 。而套内建筑面积是通过套(模块)内的应用面积、套内墙面面积和生活阳台建筑面积三部分组成 。
农村建房限高多少米？现在农村不少的自建房大多都是自己规划的模板，再加上之前国家对于房屋建设的管理并不严格，部分的农民甚至在农村建了3层以上的楼房，这些楼房的安全是没有保障的，不符合房建的规定 。
因此，国家颁发了关于自建房的限高令，按照我国的住建部印发的《乡村住宅建造技能方针（试行）》，农村建房允许两种布局的方式：
一种是用于农户的庭院农业的生产，原则上是不可以超过3层；
另外一种就是脱离农业生产的农户允许建4-5层，住宅的高度在2.6m-3m为宜，层高不得超过3.3米 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
国家规定住宅的限高是多少米？最低呢？《住宅设计规范》规定：
1、普通住宅层高宜为2.80米 。
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3 。
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米 。
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米 。
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启 。
扩展资料
《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房 。
就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定 。
住宅建筑内设置饮食店、食堂等用房时，在厨房内将产生大量蒸气和油烟，而厨房一般设于底层部位，因此其烟囱、通风道应直通出住宅顶层屋面，防止倒灌，才能避免有害烟气侵入住宅，保证安全，保障居民健康 。同时空调、冷藏设备和加工机械往往产生噪声和振动，影响居民休息，因此必须作减振、消声处理 。
有关防护要求尚应按建筑设计防火规范的有关规定执行 。在住宅建筑中不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施，具体限制项目由当地主管部门依法审定 。
【江门自建房高度限制多少米】--住宅设计规范